自然素材にこだわった、自由設計街区。e-Natural Comfort 西京極
| 日時 | 随時開催 |
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| 場所 | 京都市右京区西京極堤町 |
☆駅近プレミアム街区（限定5区画）ついに販売開始！
～マンションのような立地にあなたの思いを詰め込んだ注文住宅の暮らしを！～
※全5区画のうち、ラスト1区画（3号地）のみ！
※先着順にて申込受付いたしますので、ご興味のある方はお急ぎ下さい！
自然素材にこだわった、自由設計街区。
【e-Natural Comfort 西京極】
区画図
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「公園の緑と子供たちの遊ぶ姿を借景に、ゆとりある暮らしと駅近ライフを実現するプレミアム街区！」
※道路幅も南側約6.0ｍ、北東側約8.0ｍで車の運転も楽々です！
※南向きが３区画もあり、日当たりも良好です！
※敷地面積：59.25㎡（約17.92坪）～82.16㎡（約26.40坪）の敷地で、ゆとりある３階建住宅はもちろん、２階建住宅の建築も可能です！
※【3号地詳細】 土地面積：59.25㎡（約17.92坪）、土地価格：2,130万円、土地間口：約5.78ｍ
モデルプラン・間取り図
【3号地モデルプラン】
延床面積：95.49㎡（約28.88坪）
※シンプルで機能的な外観！
近隣概要
☆周辺にはスーパーやコンビニなどの買物施設もあり、小学校や保育園などの教育施設、病院なども充実しています！
アクセス（地図）
☆通勤通学の利便性はもちろん、休日は西京極総合運動公園で子供たちと遊び、スポーツ観戦し、心も体もリフレッシュ！
イー住まいが建てる家はどんな家？
住まいづくりの５つのコンセプト
1.良質素材の追求
10種類以上の無垢床、漆喰壁やシラス壁、セルロースファイバーによる断熱材など、標準仕様も充実しています。
高性能の家だから、暑さ寒さを気にすることなく、存分に間取りやデザインにこだわれます。
2.デザイン・機能の追及
お客様ごとに家族構成や敷地条件、価値観は違います。プラン・デザインは何回でもじっくりとお話を重ねます。
イー住まいは、優れたデザイン性はもちろん安心・安全、機能的で将来の暮らし易さまでもしっかり計算された家です。
3.安心の追求
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イー住まいの家は、耐震・断熱・気密、共に長期優良住宅にも対応可能な高い性能を実現しています。 夏も冬も少ない冷暖房費で快適に過ごせる省エネ性など、そこに暮らすご家族と地球環境のことも真剣に考えた家創りをすることこそが使命であると考えています。 またお引渡し後も生涯安心して暮らして頂けるよう、毎年全物件を対象に一斉アフターデーを実施しております。 |
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4.品質の追求
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イー住まいでは格式高い、京都の社寺・仏閣も扱う職人達が真心込めてお客様の家創りに携わります。 定期的な業者会と勉強会を通し、より高い次元への品質向上や安全対策等の向上に努めております。
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5.価格の追求
| 現金仕入れによるコストダウン、メーカー直接仕入れ、お見積もり提示の明瞭化など、様々な価格ダウンに繋がる取り組みを実現させ、お客様にご予算内で本当にいい家をお届けしています。 |  |
物件概要
※第1期販売区画：①.②号地、第2期販売区画③④⑤号地
物件所在地：京都市右京区西京極堤町19-3、19-4、20 交通：阪急京都線「西京極」約160m、徒歩2分
敷地面積 ： 65.84m²〜82.16m²
区画数：全5区画 道路幅員：北東側(公道)約8.0m、南(公道)約6.0m ・ 私道負担：無 地目：宅地権利形態：所有権
都市計画：市街化区域 用途地域：第二種住居地域 高度地区：20m 第二種高度地区
建ぺい率：60% ・ 容積率：200% 景観保全：街並み型建造物修景地区
眺望景観：遠景デザイン保全区域(4)、(11)、(49) 屋外広告物規制：第6種地域
防火地域：準防火地域 水道：公営水道、下水道：公共下水 ガス：都市ガス
現況：更地 取引形態：販売代理（売主：株式会社 日本総合開発）
◎建築条件付き宅地分譲
※この土地は土地売買契約後2ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、株式会社イー住まいとの間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、2ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。